Вторичное жильё или новостройка?

Спросим об этом у искуственного интеллекта (с помощью чата gpt)

      Как и в любом случае, зависит от конкретных обстоятельств. Вот несколько факторов, которые могут повлиять на решение:

• Цена: Вторичные квартиры могут быть дешевле, но это зависит от возраста строения и района. Некоторые новостройки могут быть дороже, но они идут с новейшими технологиями и улучшенным качеством.
• Год постройки: Новостройки имеют свои преимущества, такие как современные блоки управления, технологии и т.д. Но старые дома могут иметь свои уникальные преимущества, такие как более крупные квартиры, более просторные здания и т.д.
• Район: Новые дома могут быть построены в более молодых районах, но это не всегда так. Вторичные квартиры могут находиться в различных районах, от важности которых зависит их цена.
• Ваши требования: Если вы ищете конкретные удобства, такие как бассейн, зона отдыха, парковку, то новостройка может быть более подходящим вариантом. Однако, если вы охотно приобретаете вторичную квартиру, чтобы отремонтировать ее, чтобы она соответствовала вашим потребностям и желаниям, то это тоже может быть хорошим выбором.

• Не существует «правильного» ответа на этот вопрос, но решение зависит от ваших индивидуальных потребностей, возможностей и предпочтений.

Мнение естественного интеллекта (комментарии автора). 

Усомнюсь в наличии бассейнов в новостройках, климат, даже и в Воронеже не очень располагает к купанию в открытой воде в течение 10 месяцев года. Остальное сказано верно.

Плюсы вторичного жилья (мнение ИИ)

Мнение естественного интеллекта (комментарии автора). 

1. - неоспорим. Программа господдержки 2020, наверное, была нужной, господдержка строителей позволила рынку недвижимости быть активным, даже в периоды не самые стабильные. Но цены новостроек на волне этой поддержки улетели в космос. Ну или в стратосферу.

2, 3, 4. Да, да и да.

5. Только если Вы купите квартиру с достойным Вас ремонтом. Стоит ли на это надеяться, зависит от сегмента недвижимости, которую Вы смотрите. Если это престижный дом в престижном районе, то такое возможно. Возможно, даже высоковероятно, что переделки будут, а может, Вам повезет и Вы получите добротно и качественно созданный, интерьер. В объекте из эконом-сегмента - сильно вряд ли.

6. Скорее - с точностью "до наоборот", ИИ дал маху

Плюсы новостройки (мнение ИИ)

1. Новые технологии и материалы: Новые здания обычно строятся с использованием современных технологий и материалов, которые являются более эффективными в плане энергоэффективности, безопасности и комфорта.
2. Гарантии и сертификаты: Новые здания зачастую обеспечиваются гарантией на строительство и сертификатами качества, которые позволяют покупателю быть уверенным в том, что жилье готово к проживанию и безопасно для жизни.
3 Новые коммуникации и инфраструктура: Обычно новостройки находятся ближе к центру города и оснащены более новыми коммуникациями и инфраструктурой, что значительно облегчает жизнь жильцов.
4. Новые возможности дизайна: Жилье в новостройках можно более гибко дизайнировать и настраивать под свои потребности и вкусы.
5. Возможность приобрести недвижимость недалеко от работы и образования: Если недвижимость находится ближе к центру города, значит жильцы могут найти более близкие места для работы и образования.
6 Расширенные услуги: новостройки могут включать в себя магазины, кафе, спортивные залы, бассейны, детские площадки и т. д. Это дополнительные привлекательные услуги, которые не доступны для жильцов в старых домах.Новые интересные инфраструктуры: некоторые новостройки могут получить не только стандартные магазины и кино, но также гимнастические студии, рестораны, развивающие студии для детей, общественный транспорт и т. д.

• Мнение естественного интеллекта (комментарии автора). 

1, 4. Да и да

2. Сертификаты от  застройщиков пока не встречала, но, верим и надеемся, что СНИПы использовались. В любом случае - технология каркасно-монолитного домостроения, которая сейчас максимально используется, достаточно прогрессивна, она дешевле кирпичного строительства, позволяет делать огромное количество вариантов планировочных решений и, что не так важно на просторах Среднерусской возвышенности, но пусть будет- дома каркасно-монолитные наиболее сейсмоустойчивы.

3, 5. Тут поспорю с ИИ. Центр застроен плотно, а тема расселения даже двухэтажных хибар - головная боль строителей. Как раз и наоборот - удаленность новых кварталов усложняет жизнь в разы.  

6. Соглашусь. Территории некоторых современных ЖК просто нашпигованы смарт-возможностями - это и распознавание лиц на входе в комплекс, и прачечные, и опен-эйр рабочие места, и много-много из того, что невозможно получить в доме даже 15-летней давности постройки.  

ВСЕ ТЕКСТЫ АВТОРСКИЕ И ОТРАЖАЮТ ЛИЧНОЕ МНЕНИЕ ИХ СОЗДАТЕЛЯ

Алла Горбунова